- Woonoppervlakte
- Circa 112.4 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 119 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1989
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
Bieden vanaf € 425.000,- K.K.
Welkom in deze ruime en netjes onderhouden eengezinswoning, perfect gelegen op een centrale plek! Hier vind je alle ruimte die je nodig hebt: de woonkamer welke is gelegen aan de voorzijde, een moderne keuken, 5 slaapkamers, moderne badkamer en een heerlijke, zonnige en ruime tuin op het zuidoosten.
Wat maakt deze woning zo speciaal?
De woning is gelegen in de veilige/ vriendelijke wijk Gouwsluis, op loopafstand het openbaar vervoer (trein- en busstation). De uitvalswegen naar de N11 en N207 zijn letterlijk om de hoek. Op 5 minuten lopen ben je in het bruisende centrum van Alphen aan den Rijn, vol met leuke winkels en gezellige eetgelegenheden. Ook scholen, kinderopvang en de geliefde speeltuin Vreugdeoord liggen in de nabije omgeving. Een ideale locatie voor het hele gezin dus!
Bijzondere kenmerken:
• De sfeervolle, keurig afgewerkte woning
• Openslaande deuren naar de ruime achtertuin
• Moderne halfopen keuken (2021)
• Vijf slaapkamers
• Airconditioning op de ouderslaapkamer
• Moderne badkamer
• Vloerverwarming (begane grond)
• Houten berging in de achtertuin met elektra
• Hardhouten kozijnen en dubbele beglazing voor optimaal comfort
• Geschilderd (2020)
• Negen zonnepanelen (2020) voor duurzame energie
• Bijna nieuwe C.V. ketel Vaillant (2023)
• Ruime parkeermogelijkheden in de straat
• Speeltuintje schuin t.o. de woning
• Meerdere uitvalswegen vlakbij
• Station op 3 minuutjes loopafstand!
Deze leuke woning is de moeite van het kijken waard dus. Mis deze woning niet en kom snel een kijkje nemen!
Alle media
Plattegronden
Overdracht
- Vraagprijs
- € 425.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1989
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
- Keurmerken
- Energie prestatie advies
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 112.4 m²
- Perceeloppervlakte
- 119 m²
- Inhoud
- 361.3 m³
- Overige inpandige ruimte
- 11.2 m²
- Externe bergruimte
- 6.1 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamers (1 toilet)
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, wastafelmeubel, walk in douche
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, zonnepanelen, airconditioning, glasvezelkabel
Energie
- Energielabel
- B
- Energielabel registratie
- 06-11-2020
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd, dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel, airco, vloerverwarming gedeeltelijk
- Cv ketel
- Vailliant hr, gas, combiketel, uit 2023, eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk, dichtbij openbaar vervoer, nabij school
- Tuin
- Afgesloten tuin
- ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Energieverbruik in Alphen Aan Den Rijn
Energielabel deze woning
Energielabel B
Publicatie energielabel: 06-11-2020
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Alphen Aan Den Rijn)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Alphen Aan Den Rijn)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,82% - Centraal BeheerGroen L... - NHG
3,04% - Centraal BeheerGroen L... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,17% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG
3,38% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,83% - ArgentaHypotheek - NHG
4,04% - ArgentaHypotheek - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 08-02-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Brochure
BodemloketRapport (52)
Eigendomsbewijs-1
Eigendomsinformatie - Alphen aan den Rijn B 5236
Energielabel _ Jan v Henegouwestraat 6
Kadastrale_kaart_-_Alphen_aan_den_Rijn_B_5236-3
Levering Jan van Henegouwenstraat 6 (1)
ODMH_jan van henegouwenstraat 6
Omgevingsloket jan henegouwenstraat 6
Vb_NL.IMRO.0484.BPmolenbiotopen-VA01
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Alphen Aan Den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2405
- Totaal aantal inwoners
- 114182 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Alphen Aan Den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2405
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 25%
- 45 tot 65 jaar
- 29%
- 65 en ouder
- 18%
Huishoudens in Alphen Aan Den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2405
- Eenpersoons zonder kinderen
- 40%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 29%
- Huishoudens zonder kinderen
- 69%
Huishoudens in Alphen Aan Den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2405
- Huishoudens met één kind
- 9%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 22%
- Huishoudens met kinderen
- 31%
Woningen in Alphen Aan Den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2405
- Woningen voor 1945
- 30%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 14%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 14%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 10%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 15%
Woningen in Alphen Aan Den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2405
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 8%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 4%
- Woningen na 2015
- 5%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Alphen Aan Den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2405
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 248.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- Niet beschikbaar
Overige in Alphen Aan Den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2405
- Adressen per km²
- 2845
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%
Korte feiten over Alphen Aan Den Rijn
Alphen aan den Rijn is een gemeente in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, gelegen aan de Oude Rijn en de Gouwe in het veenweidegebied Groene Hart tussen Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Leiden. De gemeente telt 112.913 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 132,50 km², waarvan 126,23 km² land en 6,27 km² water (31 januari 2022, Bron: CBS). Per 1 januari 2014, na de toevoeging van Boskoop en Rijnwoude, telt de gemeente meer dan 100.000 inwoners, waarmee ze tot de dertig grootste gemeenten van Nederland behoort. De gemeente bestaat uit de kernen Aarlanderveen, Alphen aan den Rijn, Benthuizen, Boskoop, Hazerswoude-Dorp, Hazerswoude-Rijndijk, Koudekerk aan den Rijn en Zwammerdam en de buurtschap Groenendijk.
Makelaardij Wolvers
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Speenkruid 24
2408 LL, Alphen aan den Rijn
06 147 792 92 info@makelaardijwolvers.nl www.makelaardijwolvers.nl
Contact opnemen
Nieuwste reviews
-
Doornenburg 192
Monique is realistisch en enthousiast om jou te helpen met het vinden van een passende woning. Monique denkt overal aan en is erg prettig in...
-
Rosa de Boon
Monique heeft ons heel goed begeleid bij het aankopen van een nieuw huis. Ze heeft ons bij bezichtigingen goed geadviseerd en succesvol voor...
-
Koningsmantel 18
Monique is een top mens. Communicatie is zeker meer dan een 10 waard. Ze reageert snel en altijd. Ook is ze niet bang om eerlijk tegen je te...
