- Living area
- About 112.4 m²
- Plot area
- About 119 m²
- Year built
- Built in 1989
- Number of rooms
- 6 rooms (5 bedrooms)
Jan Van Henegouwenstraat 6
2405 ZJ, Alphen Aan Den Rijn (Zuid-Holland)
bieden vanaf € 425.000,-
*open huis* 23 en 24 oktober tussen 15.00-17.00 uur alleen op afspraak!
afspraken maken kan alleen via funda of een e-mail.
welkom in deze ruime en netjes onderhouden eengezinswoning, perfect gelegen op een centrale plek! hier vind je alle ruimte die je nodig hebt: de woonkamer welke is gelegen aan de voorzijde, een moderne keuken, 5 slaapkamers, moderne badkamer en een heerlijke, zonnige en ruime tuin op het zuidoosten.
wat maakt deze woning zo speciaal?
de woning is gelegen in de veilige/ vriendelijke wijk gouwsluis, op loopafstand het openbaar vervoer (trein- en busstation). de uitvalswegen naar de n11 en n207 zijn letterlijk om de hoek. op 5 minuten lopen ben je in het bruisende centrum van alphen aan den rijn, vol met leuke winkels en gezellige eetgelegenheden. ook scholen, kinderopvang en de geliefde speeltuin vreugdeoord liggen in de nabije omgeving. een ideale locatie voor het hele gezin dus!
bijzondere kenmerken:
• de sfeervolle, keurig afgewerkte woning
• openslaande deuren naar de ruime achtertuin
• moderne halfopen keuken (2021)
• vijf slaapkamers
• airconditioning op de ouderslaapkamer
• moderne badkamer
• vloerverwarming (begane grond)
• houten berging in de achtertuin met elektra
• hardhouten kozijnen en dubbele beglazing voor optimaal comfort
• geschilderd (2020)
• negen zonnepanelen (2020) voor duurzame energie
• bijna nieuwe c.v. ketel vaillant (2023)
• ruime parkeermogelijkheden in de straat
• speeltuintje schuin t.o. de woning
• meerdere uitvalswegen vlakbij
• station op 3 minuutjes loopafstand!
deze leuke woning is de moeite van het kijken waard dus. mis deze woning niet en kom snel een kijkje nemen!
All media
Floor plans
Transfer
- Asking price
- € 425,000 k.k.
- Status
- Sold
- Acceptance
- By arrangement
Construction
- Object type
- Single-family house, terraced house
- Type of construction
- Existing construction
- Year built
- 1989
- Type of roof
- Saddle roof covered with tiles
- Hallmarks
- Energy performance consulting
Area and content
- Living area
- 112.4 m²
- Plot area
- 119 m²
- Content
- 361.3 m³
- Other indoor space
- 11.2 m²
- External storage space
- 6.1 m²
Classification
- Number of rooms
- 6 rooms (5 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1 bathrooms (1 toilet)
- Bathroom facilities
- Toilet, wash basin, walk in shower
- Number of residential floors
- 3 floors
- Facilities
- Mechanical ventilation, solar panels, air conditioning, fiber optic cable
Energy
- Energy label
- B
- Energy label registration
- 06-11-2020
- Isolatie
- Fully insulated, double glazed
- Heating
- Boiler, air conditioning, underfloor heating partial
- Cv kettle
- Vailliant hr, gas, combi boiler, from 2023, owned
Outdoor space
- Location
- On quiet road, in residential area, close to public transportation, near school
- Garden
- Enclosed garden
- garden location
- Located on the southeast and accessible via back entrance
Storage
- Barn / storage room
- Detached wooden shed
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facility
- Public parking
Energy consumption in Alphen Aan Den Rijn
Energy label this property
Energielabel B
Publishing energy label: 06-11-2020
Power consumption per year
(Average terraced house in Alphen Aan Den Rijn)
Gas consumption per year
(Average terraced house in Alphen Aan Den Rijn)
* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property
Indication of mortgage costs
Own deposit:
Savings / surplus value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
2,82% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Lowest 20-year interest rate
3,17% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,38% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Lowest 30-year interest rate
3,83% - Argenta Hypotheek - NHG
3,91% - Attens Attens Hypothek... - 80%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (3.04% zonder NHG) was checked on 28-02-2025. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.
Documentation
Cadastral map
Living Environment
Visit our website
Viewing
Bid on this property
Valuation
Zoekopdracht
Download all
Viewing solar borders
On the map
Residents in Alphen Aan Den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2405
- Total population
- 114182 inhabitants
- Men
- 49%
- Women
- 51%
Residents in Alphen Aan Den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2405
- up to 15 years
- 17%
- 15 to 25 years
- 11%
- 25 to 35 years
- 25%
- 45 to 65 years
- 29%
- 65 and older
- 18%
Households in Alphen Aan Den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2405
- Single without children
- 40%
- Multi-person without children
- 29%
- Households without children
- 69%
Households in Alphen Aan Den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2405
- Households with one child
- 9%
- Households with multiple children
- 22%
- Households with children
- 31%
Homes in Alphen Aan Den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2405
- Houses before 1945
- 30%
- Houses between 1945 and 1965
- 14%
- Houses between 1965 and 1975
- 14%
- Houses between 1975 and 1985
- 10%
- Houses between 1985 and 1995
- 15%
Homes in Alphen Aan Den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2405
- Homes between 1995 and 2005
- 8%
- Homes between 2005 and 2015
- 4%
- Homes after 2015
- 5%
- Rental properties
- 40%
- Homes for sale
- 60%
Other in Alphen Aan Den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2405
- Average WOZ value
- € 248.000,-
- Persons under 65 with benefits
- Niet beschikbaar
Other in Alphen Aan Den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2405
- Addresses per km²
- 2845
- Urbanity (scale of 1 to 5)
- 100%
Makelaardij Wolvers
If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.
Speenkruid 24
2408 LL, Alphen aan den Rijn
06 147 792 92 info@makelaardijwolvers.nl www.makelaardijwolvers.nl
Latest reviews
-
Lupinesingel 266
Het contract was heel persoonlijk en zeer prettig. Altijd vriendelijk en opgewekt. Ze luisterde heel goed naar onze wensen en gaf ons hele g...
-
Paddestoelweg 82
Alles was prima geregeld en de contacten met Monique bij zowel de verkoop als aankoop waren zeer goed.
-
Doornenburg 192
Monique is realistisch en enthousiast om jou te helpen met het vinden van een passende woning. Monique denkt overal aan en is erg prettig in...
